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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118.6 m²

Levaré (53120)
127 200 € Référence 4221

A propos de ce bien

SOUS OFFRE.

En campagne, sans voisin proche, en bordure d'une petite route (peu de passage), jolie maison en pierre, composée de :

Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec un poêle à bois, salon avec accès sur la terrasse, salle de douche avec WC, cellier, buanderie et WC.

Au 1er étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et WC, salle de bains et WC.

A l'extérieur de la maison, il y a une grande dépendance avec garage attenant à la maison et dépendance en pierre.

Cour gravillonnée et jardin arboré. Le tout sur env. 1000 m² de terrain.

Assainissement non conforme; fenêtres : PVC double vitrage; chauffage : poêle à bois et quelques radiateurs électriques.

Lévaré (un restaurant, une boulangerie et un coiffeur), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), à environ 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,60 m²
  • terrain 1 016 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (bois)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 142 € et 1 544 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 298 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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