Donna ATKINSON Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Couesmes-Vaucé (53300)

129 950 € Référence 4252

A propos de ce bien

Située dans un petit hameau à la campagne avec quelques voisins autour, jolie maison en pierre comprenant :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine-salle à manger, salon spacieux et lumineux avec poêle à bois et porte donnant directement sur le jardin.

Au 1er étage : palier donnant accès à 4 chambres et salle de bains avec WC.

Annexe attenante (accessible depuis l'intérieur) comprenant au rez-de-chaussée : chambre, salle de bains avec WC, kitchenette et une mezzanine.

À l'extérieur, il y a un jardin à l'arrière de la maison et espace parking sur le côté. En face de la maison, de l'autre coté du chemin: il y a une ancienne maison avec garage, four à pain et cour.

Fenêtres : bois simple et double vitrage; chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois ; assainissement individuel conforme.

Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), est un petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, situé à environ 9 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 1h15 du Mont-Saint-Michel, et des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes, 1h45 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
terrain 1 210 m²
séjour 32 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 822 € et 3 818 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 450 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %

Taxe foncière annuelle 469 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

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