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Donna ATKINSON Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

Levaré (53120)
171 150 € Référence 4057

A propos de ce bien

En campagne, au bout d'un chemin, sans voisin proche (env. 90 m la première maison), maison en pierres comprenant:

Le tout au rez de chaussée : salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée, buanderie, WC, salle d'eau, 3 chambres, salle de bains.

Au 1er étage, grenier aménageable (déjà isolé et plaqué).

A l'extérieur, cour devant la maison, jardin, grand hangar, garages, dépendance en pierres. Le tout sur env. 1500 m² de terrain.

Chauffage : récente pompe à chaleur; assainissement aux normes; fenêtres : bois simple vitrage.

Lévaré (un restaurant, une boulangerie et un coiffeur), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), à environ 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Vidéo disponible sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 126 m²
  • terrain 1 581 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1700
  • Chauffage autre : autre (aérothermique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 854 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%
Taxe foncière annuelle 399 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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