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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Gorron (53120)
168 000 € Référence 4314

A propos de ce bien

À Gorron, agréable pavillon construit en 1997 comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et un WC.

Au sous-sol : un garage, une chaufferie et une cave.

Jardin à l'arrière de la maison.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage par chaudière hybride (pompe à chaleur et gaz). Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Gorron, petite ville dynamique offrant tous types de commerces ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles, est située au cœur du bocage du Nord-Mayenne. Elle se trouve à environ :

  • 25 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département) ;
  • 35 minutes de Fougères, célèbre cité médiévale ;
  • 1 h 10 du Mont-Saint-Michel ;
  • 1 h 20 des premières plages (Jullouville) ;
  • 1 h 30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo ;
  • 3 h 30 du centre de Paris.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • terrain 890 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 184 € et 1 602 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 005 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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