Denis LOUVIGNE
Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 128.3 m²
La Dorée (53190)
134 500 €
Référence 4258
A propos de ce bien
Dans un petit hameau, jolie maison en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, spacieux salon avec poêle à bois et accès pour aller dans le jardin.
Au 1er étage, palier, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche et wc, autre salle de bains avec WC.
Avec petit gite attenant à la maison comprenant au rez-de-chaussée, salon avec kitchenette et au 1er étage, chambre avec salle de douche et WC au premier étage.
Cour et jardin avec abri en bois. Le tout sur env. 1779 m².
Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : poêle à bois (chaudière fuel hors état d'usage);
La Dorée, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 3 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 50 minutes du Mont-Saint-Michel, à 1h05 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 128,30 m²
- terrain 1 779 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- Chauffage central : chaudière (fioul)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 082 € et 5 522 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
134 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
127 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,49 %
Taxe foncière annuelle
423 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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