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GORRON IMMOBILIER
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 161 m²
Colombiers-du-Plessis (53120)
168 000 €
Référence 4301
A propos de ce bien
En campagne, au bout d'un chemin dans un petit hameau avec quelques voisins, jolie maison en pierres mitoyenne comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée avec poêle à bois, wc.
Au 1er étage : 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et wc, deux autres salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : 2 grandes chambres sous le combles.
Avec jardin à l'arrière de la maison.
Grange en pierre.
Le tout sur env. 1200 m².
Fenêtres : PVC double vitrage ; chauffage : deux poêles à bois avec radiateurs électriques ; assainissement non conforme.
Le bien est situé à env. 4 km de Gorron, petite ville très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 161 m²
- terrain 1 200 m²
- séjour 26 m²
- 5 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 131 € et 4 235 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
813 €
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