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Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.6 m²
Mantilly (61350)
132 500 €
Référence 4311
A propos de ce bien
En sortie de bourg, ancienne fermette composée d'une maison, de dépendances et d'env. 1.7 ha de terrain.
La maison d'habitation est composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc, chambre,
Au 1er étage : deux chambres, bureau.
Avec grenier aménageable.
Dépendances : appentis avec chaufferie, ancien four à pain, hangar d'env. 200 m² et autre hangar ouvert.
Le tout sur env. 17 200 m² de terrain. Avec verger (poiriers et pommiers).
Raccordée au tout à l'égout; fenêtres PVC et bois simple vitrage; chauffage : chaudière fuel.
Mantilly, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Sud-Ouest de l’Orne, se situe à environ 3 km de Passais (principaux commerces de proximité), 15 km de la cité médiévale de Domfront (tous commerces), 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h10 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Caen, 1h40 des ferrys de Ouistreham, et 3h50 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93,60 m²
- terrain 1,72 ha
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 772 € et 5 104 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
623 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Calcul des mensualités
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