Donna ATKINSON
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²
Mantilly (61350)
157 500 €
Référence 4213
A propos de ce bien
En campagne, sans voisin proche (env. 60 m), très beau potentiel pour cette maison à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec cheminée et insert, cuisine, buanderie séparée et une autre pièce.
Au 1er étage accessible par un bel escalier ancien : grand palier, 2 chambres plus un WC et un lavabo.
A l'extérieur, grand atelier attenant, plusieurs dépendances, ancien bâtiment en ruine datant d'environ 1580.
Terrain arboré avec petit étang, verger. Le tout sur env. 14700 m².
Chauffage : pompe à chaleur; assainissement individuel : non conforme, à refaire; fenêtres : bois double vitrage principalement et bois simple vitrage.
Mantilly, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Sud-Ouest de l’Orne, se situe à environ 3 km de Passais (principaux commerces de proximité), 15 km de la cité médiévale de Domfront (tous commerces), 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h10 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Caen, 1h40 des ferrys de Ouistreham, et 3h50 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 123 m²
- terrain 1,47 ha
- séjour 31 m²
- 2 chambre(s)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
457 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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