Donna ATKINSON
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 123 m²
Mantilly (61350)
132 500 €
Référence 4213
A propos de ce bien
En campagne, sans voisin proche (env. 60 m), très beau potentiel pour cette maison à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon avec cheminée et insert, cuisine, buanderie séparée et une autre pièce.
Au 1er étage accessible par un bel escalier ancien : grand palier, 2 chambres plus un WC et un lavabo.
A l'extérieur, grand atelier attenant, plusieurs dépendances, ancien bâtiment en ruine datant d'environ 1580.
Terrain arboré avec petit étang, verger. Le tout sur env. 14700 m².
Chauffage : pompe à chaleur; assainissement individuel : non conforme, à refaire; fenêtres : bois double vitrage principalement et bois simple vitrage.
Mantilly, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Sud-Ouest de l’Orne, se situe à environ 3 km de Passais (principaux commerces de proximité), 15 km de la cité médiévale de Domfront (tous commerces), 1 heure du Mont-Saint-Michel, 1h10 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l'aéroport de Caen, 1h40 des ferrys de Ouistreham, et 3h50 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 123 m²
- terrain 1,47 ha
- séjour 31 m²
- 2 chambre(s)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
457 €
Autour du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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