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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Brecé (53120)
107 000 € Référence 4339

A propos de ce bien

En campagne, à 2 km du centre de Gorron, sans voisin proche et à proximité d'une route, jolie maison en pierres comprenant :


Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec insert double face et mezzanine au dessus, buanderie avec WC.


À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains et WC.


La propriété dispose également d'une dépendance attenante en pierres ainsi que d'un préau servant de garage.


Cour et jardin, le tout sur un terrain d'environ 1 676 m².


Caractéristiques : fenêtres en bois et PVC double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme (épandage non conforme).

Brecé (quelques commerces de proximité), petit village situé à environ 1.5 km du supermarché et à 2 km du centre de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Brecé se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 45 minutes de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), 1h15 du Mont-Saint-Michel et des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 1 676 m²
  • séjour 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 441 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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