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Donna ATKINSON Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.65 m²

Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)
74 900 € Référence 4166

A propos de ce bien

En sortie d'un joli village avec superette, à proximité d'une route passante, jolie maison en pierres comprenant :.

Rez-de-jardin: salon / salle à manger spacieux avec poêle à bois et cheminée, cuisine aménagée.

Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle d’eau + WC, 2 chambres dont une avec cheminée et poêle à bois.

Au 1er étage: grenier aménageable.

Avec débarras attenant et garage avec buanderie.

Jardin avec allée gravillonnée sur le côté de la propriété. Belles vues sur la campagne.

Le tout sur env. 900m2.

Assainissement individuel conforme; fenêtres : bois double vitrage; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques mobiles.

Saint-Mars-sur-la-Futaie (quelques commerces), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 4 km de Pontmain (petit village chargé d’histoire et offrant les principaux commerces de proximité), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 50 minutes du Mont-Saint-Michel, 1h05 des plages les plus proches (Jullouville), 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et 3h30 de Paris Centre.

Vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 74,65 m²
  • terrain 902 m²
  • séjour 21,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 419 € et 1 919 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 419 € et 1 919 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 74 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 154 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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