Donna ATKINSON Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 98.8 m²

Vieuvy (53120)

147 900 € Référence 4334

A propos de ce bien

Dans un petit village à env 5 km de Gorron et de ses commerces, belle maison de bourg mitoyenne de trois chambres avec un jardin aménagé, une terrasse couverte à l'arrière, une dépendance en pierre et un garage.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, des wc, il y a également à un accès à la terrasse couverte à l'arrière et au jardin devant.

Au premier étage, un palier, trois chambres, salle d'eau récente, wc et dressing.

À l’extérieur, jardin arboré devant la maison avec allée en gravier (avec un droit de passage au profit du voisin), à l'arrière un grand jardin arboré sans vis-à-vis avec la terrasse couverte.

Le tout sur env. 1469 m² de terrain.

Fenêtres : PVC double vitrage; raccordée au tout à l'égout ; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.

Vieuvy, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 5 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), à environ 30 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département) et de Fougères (célèbre ville médiévale), à environ 1 heure du Mont-Saint-Michel, à environ 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à environ 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à environ 3h30 de Paris Centre.

Caractéristiques de ce bien

Surface 98,80 m²
terrain 1 469 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 059 € et 4 139 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,64 %

Taxe foncière annuelle 473 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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