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Denis LOUVIGNE Négociateur
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44.2 m²

Saint-Aubin-Fosse-Louvain (53120)
76 000 € Référence 4259

A propos de ce bien

Dans un petit village, jolie maison en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte, séjour avec poêle à bois, salle de douche avec wc.

Au 1er étage : 2 petites chambres dont une avec wc.

Jardin sans vis-à-vis avec cour, terrasse en bois et abri de jardin. Le tout sur env. 470 m².

Assainissement individuel conforme; fenêtres : bois simple et double; chauffage : poêle à bois; non soumis au DPE car surface habitable inférieure à 50 m².

Saint-Aubin-Fosse-Louvain, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h45 de Paris Centre.

Vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,20 m²
  • terrain 477 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,57 %
Taxe foncière annuelle 179 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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