Donna ATKINSON Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124.5 m²

Châtillon-sur-Colmont (53100)

231 000 € Référence 4288

A propos de ce bien

En campagne, au calme, avec un seul voisin, belle maison en pierres située en hauteur, avec vue sur la campagne et sur une rivière.

La maison est composée de :

Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois et avec accès sur une terrasse, cuisine aménagée, wc.

Au premier étage : trois chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants, autre salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, à l'avant, se trouvent un jardin et une cour, ainsi qu'une belle dépendance ouverte et un atelier avec un grenier aménagé.

Avec terrain arboré qui borde une rivière. Le tout sur env. 1,7 ha de terrain.

Maison équipée de panneaux solaires (contrat avec EDF) ; chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois et radiateurs électriques; fenêtres bois double vitrag ; assainissement conforme.

Le village de Châtillon-sur-Colmont (quelques commerces de proximité), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, et est situé à environ 9 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 40 minutes de de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1h15 du Mont-Saint-Michel, à 1h20 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h40 des ferrys de Saint-Malo, et 3h30 de Paris Centre.

Caractéristiques de ce bien

Surface 124,50 m²
terrain 1,78 ha
séjour 52,50 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (autre)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 738 € et 2 352 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 756 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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