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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.6 m²
La Dorée (53190)
117 000 €
Référence 4275
A propos de ce bien
Dans un petit village, jolie maison en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, avec porte donnant sur une terrasse exposée sud, salle de bains avec wc.
Au 1er étage : palier, 3 pièces utilisées comme chambres : la principale, une plus petite pouvant être agrandie sur le palier et la dernière sous des combles.
Au 2ème étage : combles aménagés utilisés comme chambre.
Cour devant la maison et agréable jardin à l'arrière avec accès au plan d'eau communal. Avec garage et hangar.
Le tout sur env. 1430 m².
Assainissement : raccordée au tout à l'égout ; fenêtres : mixte ALU et BOIS double vitrage ; chauffage : radiateurs électriques.
La Dorée, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 3 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 50 minutes du Mont-Saint-Michel, à 1h05 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 76,60 m²
- terrain 1 400 m²
- séjour 29,60 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 482 € et 2 006 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
117 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,36 %
Taxe foncière annuelle
544 €
Autour du bien
-
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Transports
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Pratique
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