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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 171.6 m²

La Dorée (53190)
96 300 € Référence 4208

A propos de ce bien

En campagne, au bout d'un chemin sans voisin proche (petite exploitation agricole à côté), belle longère en pierres à rénover entièrement avec deux habitations, composée de :

PARTIE GAUCHE : au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine,
Au 1er étage : chambre avec salle de bains, grenier

PARTIE DROITE : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc.
Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc.

Avec garage attenant et dépendance en pierres.

Cour et terrain derrière la maison. Le tout sur env. 8600 m².

Fenêtres : principalement fenêtres PVC double vitrage ; chauffage : chaudière fuel hors état d'usage ; assainissement à refaire ; sans eau : compteur d'eau à poser; ancien plan d'eau sur le terrain à supprimer (non conforme).

La Dorée, petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 3 km de Fougerolles-du-Plessis (principaux commerces de proximité), 20 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 50 minutes du Mont-Saint-Michel, à 1h05 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 171,60 m²
  • terrain 8 600 m²
  • séjour 55 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 824 € et 7 880 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 96 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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