Donna ATKINSON
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.2 m²
Passais Villages (61350)
86 000 €
Référence 4253
A propos de ce bien
VENDU.
En campagne, sans voisin proche, maison en pierre à rénover avec beaucoup de cachet, composée de :
Au rez-de-chaussée : cuisine située dans un ancien four à pain, séjour avec poêle à bois, salle de bain avec WC, chambre avec mezzanine pouvant être utilisée comme petite chambre.
Au 1er étage : chambre aménagée dans le grenier.
À l'extérieur, terrain arboré avec un ancien garage en pierre et un petit bâtiment. De l'autre côté du chemin, se trouve une ruine en pierre avec un petit terrain.
Le tout sur environ 1840 m2.
Fenêtres : bois simple et PVC double vitrage ; chauffage : poêle à bois seulement ; assainissement individuel à réhabiliter.
La commune Passais Villages (avec les commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l’aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre
Caractéristiques de ce bien
- Surface 83,20 m²
- terrain 1 844 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
86 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,5 %
Taxe foncière annuelle
637 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Calcul des mensualités
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