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Donna ATKINSON Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 129.6 m²

Saint-Denis-de-Gastines (53500)
131 800 € Référence 4295

A propos de ce bien

En campagne, dans un hameau avec quelques voisins, maison en pierres comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine avec cuisinière à bois, chambre, salle d'eau, buanderie/chaufferie et wc.

Au premier étage : palier avec un espace bureau, deux chambres, salle d'eau avec wc.

Avec garage, grange en pierre et autres bâtiments plus petits.

Jardin arboré.

Le tout sur env. 1560 m².

La maison est mitoyenne avec une dépendance voisine.

Fenêtres: PVC double vitrage; chauffage central aux granulés ; assainissement conforme avec recommandations.

Saint-Denis-de-Gastines (principaux commerces de proximité), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 5 minutes en voiture d’Ernée (tous commerces), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 35 minutes de de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1h05 du Mont-Saint-Michel, à 1h20 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h40 des ferrys de Saint-Malo, et 3h30 de Paris Centre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129,60 m²
  • terrain 1 561 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage central : poêle (granules)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,44 %
Taxe foncière annuelle 733 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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