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Donna ATKINSON Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Gorron (53120)
236 250 € Référence 4280

A propos de ce bien

Dans le centre de Gorron, petite ville avec tous commerces, belle rénovation pour cette maison de caractère composée de :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée avec ilot central et salle d'eau avec wc.

Au 1er étage : 4 chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, bureau, salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage : grenier aménageable.

Avec cave.

Agréable jardin à l'arrière clos de murs en pierres et bordé par une rivière.

Grand garage situé à l'arrière du jardin.

Le tout sur env. 710 m² de terrain.

Raccordée au tout à l'égout; fenêtre PVC double vitrage, chauffage : chaudière à granulés.

Gorron, petite ville très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • terrain 717 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 992 € et 4 048 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 444 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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