A vendre

Description

Réf : 4058

Dans un petit village, maison de plain-pied avec gite comprenant :
Maison (env. 57 m²) comprenant : cuisine aménagée, séjour, chambre, salle de bains, wc.
Gite (env. 20 m²) : kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC.
Avec joli jardin arboré d'env. 2300 m².
Avec garage.
Chauffage : radiateurs électriques; fenêtres PVC double vitrage; assainissement : tout à l'égout.

** 115 000 € honoraires inclus | 107 475 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237€ et 1673€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
COUESMES VAUCE

Aspects financiers

Prix
115000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
276 EUR

Surfaces

Surface
77 m2
Surface terrain
2373 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Fibre Optique
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1237 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1673 EUR

Maison avec gite , Couesmes vauce

115 000 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 77 m² Réf : 4058

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29, rue Magenta
53120 GORRON

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