A vendre

Description

Réf : 4053

En campagne, dans un petit hameau avec un voisin, belle longère en pierre comprenant :
RDC : salon/salle à manger spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle de douche + WC, buanderie, chaufferie.
Au 1er étage: palier, 4 chambres , salle de bain avec WC, autre WC séparé.
Joli jardin arboré.
Avec dépendances : ancien four à pain, grange et hangar ouvert.
Le tout sur env. 1800 m².
Assainissement non conforme; fenêtres : PVC double et bois simple; chauffage : chaudière fuel.

Vidéo disponible sur demande.

** 204 750 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3148€ et 4258€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
HERCE

Aspects financiers

Prix
204750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
675 EUR

Surfaces

Surface
182 m2
Surface terrain
1844 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Fibre Optique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3148 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4258 EUR

Belle longère en pierres , Herce

204 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 182 m² Réf : 4053

Agence

29, rue Magenta
53120 GORRON

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