• A vendre

Description

Réf : 4049
Dans un petit hameau en campagne, maison en pierres comprenant :
Rez-de-chaussée : spacieux salon avec insert, cuisine.
Au 1er étage: palier, 2 grandes chambres chacune avec salle de bain + WC.
2ème étage : grenier.
Attenant à la maison se trouve une grange à rénover intérieurement.
À l'extérieur, il y a un ancien poulailler, un four à pain, une grange ouverte et une ruine.
La parcelle totale est d'env. 4000m2.
Assainissement conforme; chauffage : insert à bois seulement; fenêtres : bois double vitrage.
** 127 200 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1880€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    COLOMBIERS DU PLESSIS

Aspects financiers

  • Prix
    127200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    4355 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison en pierres , Colombiers du plessis

127 200 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 142 Réf :  4049
Agence
29, rue Magenta
53120 GORRON
Votre conseiller
LEMETAYER Maxime
LEMETAYER Maxime,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gorron immobilier | Raison sociale : CABINET LEMETAYER | Adresse siège social : 29, rue Magenta - 53120 GORRON | Siret : 81287921100025 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : 27812879211 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Contrat N°141703645 |
Carte T : CPI 5301 2021 000 000 009 | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : LAVAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante