• A vendre

Description

Réf : 4044
En campagne, dans un petit hameau, jolie maison de caractère comprenant :
RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, spacieux séjour avec poutres apparentes, salle de douche + WC, chambre.
1er étage : chambre en mezzanine, 2 spacieuses chambres, bureau, salle de bain.
À l'extérieur : attenant à la maison buanderie/chaufferie, grande terrasse, grange en pierre, agréable jardin arboré et parking sur le côté de la maison.
Le tout sur une surface totale d'env. 1300m2.
Fenêtres : bois double vitrage; chauffage : chaudière fuel (Chauffage par le sol), assainissement conforme; maison mitoyenne avec une dépendance voisine.
** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2671€ et 3613€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    COUESMES VAUCE

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    571 EUR

Surfaces

  • Surface
    206 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2671 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3613 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle longère en pierres , Couesmes vauce

189 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 206 Réf :  4044
Agence
29, rue Magenta
53120 GORRON
Votre conseiller
ATKINSON Donna
ATKINSON Donna,
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Mentions légales
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