• A vendre

Description

Réf : 4043
Belle propriété utilisée comme un complexe de gites, en campagne, sans voisin à proximité composée d"une ancienne grange rénovée de 3 chambres, la maison d'habitation principale composée de 5 chambres et un studio.
La grange rénovée en habitation comprend : au rez-de-chaussée : séjour ouvert avec cuisine aménagée, avec poêle à bois et poutres apparentes, cellier, buanderie, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : grande mezzanine , 3 chambres et WC.
La maison utilisée comme gite comprend au rez-de-chaussée : grand salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains, douche + WC séparés. Au 1er étage : Il y a 3 chambres (2 en suite avec salle de bain).
Et studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
À l'extérieur piscine (8x4m), salle de jeux, marre, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et espace barbecue. La parcelle totale est d'env. 10 000 m².
Assainissement non conforme ; fenêtres bois double vitrage et simple vitrage ; chauffage : deux poêles à bois et chaudière fuel.
** 343 200 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4151€ et 5615€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LOUVIGNE DU DESERT

Aspects financiers

  • Prix
    343200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1430 EUR

Surfaces

  • Surface
    278 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    8
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4151 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5615 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Complexe de gites avec piscine , Louvigne du desert

343 200 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
11 pièce(s) 278 Réf :  4043
Agence
29, rue Magenta
53120 GORRON
Votre conseiller
ATKINSON Donna
ATKINSON Donna,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gorron immobilier | Raison sociale : CABINET LEMETAYER | Adresse siège social : 29, rue Magenta - 53120 GORRON | Siret : 81287921100025 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : 27812879211 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Contrat N°141703645 |
Carte T : CPI 5301 2021 000 000 009 | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : LAVAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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