A vendre

Description

Réf : 4029

Dans un petit hameau, jolie maison en pierres comprenant :
Au RDC : hall d'entrée , salon avec poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, salle de douche + WC,
1er étage : grand palier, salle de bains + WC, 2 chambres.
À l'extérieur, joli jardin arboré avec garage/atelier. La parcelle totale est d'env. 1400m2.
Assainissement à réhabiliter; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques; fenêtres bois simple et double vitrage; route passante à proximité.

** 79 900 € honoraires inclus | 74 670 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1822€ et 2464€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT MARS SUR LA FUTAIE

Aspects financiers

Prix
79900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
385 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
1436 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Mode Chauffage
Bois + Electrique

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
579 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
646 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1822 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2464 EUR

Jolie maison en pierres , Saint mars sur la futaie

79 900 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 80 m² Réf : 4029

Agence

29, rue Magenta
53120 GORRON

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