• A vendre

Description

Réf : 4019
Dans Gorron, au calme, petite ville avec tous commerces, rare sur le marché, très belles prestations pour cette spacieuse maison avec belle vue sur la ville comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand et très lumineux séjour avec insert, 3 chambres, WC, salle de bains avec WC, buanderie.
Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC, dressing.
Maison très lumineuse.
Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Terrain à borner d'env. 1500 m² avec cour et parterre de plantes.
Dépendance sur le côté de la maison.
Mitoyenneté sur la dépendance avec un garage voisin.
Fenêtre PVC double vitrage ; chauffage au sol électrique ; raccordé au tout à l'égout.
Vidéo disponible sur demande.
** 295 000 € honoraires inclus | 281 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Surfaces

  • Surface
    281 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Mode Chauffage
    Electrique

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belles prestations pour cette maison récente , Gorron

295 000 € ** dont 4.80% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 281 Réf :  4019
Agence
29, rue Magenta
53120 GORRON
Votre conseiller
LEMETAYER Maxime
LEMETAYER Maxime,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gorron immobilier | Raison sociale : CABINET LEMETAYER | Adresse siège social : 29, rue Magenta - 53120 GORRON | Siret : 81287921100025 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : 27812879211 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Contrat N°141703645 |
Carte T : CPI 5301 2021 000 000 009 | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : LAVAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante