• A vendre

Description

Réf : 4010
En campagne, dans un petit hameau, jolie maison en pierres mitoyenne comprenant :
- RDC : cuisine aménagée avec cellier, spacieux salon/salle à manger avec poêle à bois.
- Au 1er étage : palier avec rangements, 2 chambres plus une salle d'eau avec WC.
Sous la maison se trouve un atelier et un débarras.
Jardin à l'avant de la maison mesure env. 1200 m² avec potager, arbustes, arbres, pelouse et parking.
Juste en face de la maison se trouvent 2 dépendances, un verger/jardin d'env. 2300 m².
Assainissement conforme ; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques ; fenêtres simple et double vitrage.
** 154 350 € honoraires inclus | 147 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BRECE

Aspects financiers

  • Prix
    154350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    337 EUR

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    3589 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Jolie maison en pierres , Brece

154 350 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 80 Réf :  4010
Agence
29, rue Magenta
53120 GORRON
Votre conseiller
ATKINSON Donna
ATKINSON Donna,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gorron immobilier | Raison sociale : CABINET LEMETAYER | Adresse siège social : 29, rue Magenta - 53120 GORRON | Siret : 81287921100025 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : 27812879211 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Contrat N°141703645 |
Carte T : CPI 5301 2021 000 000 009 | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : LAVAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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