• A vendre

Description

Réf : 3991
En sortie de village avec commerces, jolie maison avec gite comprenant :
RDC : entrée, salon avec poêle à bois, une salle à manger, cuisine aménagée, 2ème salon avec un poêle à bois, WC .
1er étage : 2 chambres avec salle de bains + WC chacune.
Gite composé de cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, salle d'eau + WC. Au 1er étage belle chambre sous les combles.
Extérieurement, terrain arboré d'env. 1700m2 avec un atelier/garage en bois et une petite grange en pierre.
Assainissement non conforme; chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques; fenêtres : PVC et bois double vitrage.
** 177 970 € honoraires inclus | 169 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4126€ et 5582€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PASSAIS VILLAGES

Aspects financiers

  • Prix
    177970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1070 EUR

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    523 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4126 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5582 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Jolie maison avec gite , Passais villages

177 970 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 149 Réf :  3991
Agence
29, rue Magenta
53120 GORRON
Votre conseiller
ATKINSON Donna
ATKINSON Donna,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gorron immobilier | Raison sociale : CABINET LEMETAYER | Adresse siège social : 29, rue Magenta - 53120 GORRON | Siret : 81287921100025 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : 27812879211 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Contrat N°141703645 |
Carte T : CPI 5301 2021 000 000 009 | Date de délivrance : 2021-10-04 | Lieu de délivrance : LAVAL | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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