A vendre

Description

Réf : 3984

Très belle propriété avec plan d'eau et grande maison comprenant :
RDC : cuisine équipée, grand salon, salle à manger, autre coin cuisine donnant sur une terrasse, buanderie + WC, chambre, dressing, salle d'eau + WC.
1er étage : salon en mezzanine, 4 chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc.
Extérieurement : grande grange, bâtiment en pierre, plan d'eau poissonneux (carpes) d'env. 7000m2 (alimenté par des sources). Terrain d'env. 1.5 ha.
Assainissement non conforme; fenêtre bois simple vitrage; chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois.

** 315 370 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5009€ et 6777€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
GORRON

Aspects financiers

Prix
315370 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1946 EUR

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
15191 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Mode Chauffage
Bois + Electrique

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
424 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5009 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6777 EUR

Grande maison avec plan d'eau , Gorron

315 370 € ** dont 3.40% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 220 m² Réf : 3984

Agence

29, rue Magenta
53120 GORRON

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