A vendre

Description

Réf : 3887

Proche de Gorron, dans un petit hameau, maison en pierres comprenant ;
RDC : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle d'eau et WC.
1er étage : grand palier, 2 chambres, salle de bain et WC.
Avec terrain d'env. 7000 m² et plan d'eau poissonneux d'env. 1900 m² alimenté par des sources.
Maison : chauffage électrique, fenêtre bois simple vitrage, assainissement non conforme.

** 112 350 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1812€ et 2452€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Gorron

Aspects financiers

Prix
112350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
254 EUR

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
7000 m2

Extérieur

Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Mode Chauffage
Electrique

Terrain

Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
325 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1812 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2452 EUR

Maison avec plan d'eau , Gorron

112 350 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 91 m² Réf : 3887

Agence

29, rue Magenta
53120 GORRON

Conseiller :

LEMETAYER Maxime,

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